住宅ローン銀行があなたが何を買うことができるかをどのように決定するのだろうか。 この計算機を使用すると、住宅ローンの銀行家が行うことを模倣します。収入、負債、貯蓄、推定住宅費を分析し、毎月の総住宅費で安全に支払うことができる金額を判断します。 これらの数字から、新しい家に支払う余裕のある球場の価格を知ることができます。
住宅ローンの貸し手は、毎月の住宅費で支払うことができる金額を分析するための2つの公式を持っています。 次に、より保守的な、または2つの低い推定値を使用します。
最初の公式は、住宅ローンの元本、利子、固定資産税、住宅所有者保険および民間住宅ローン保険を含む毎月の住宅費は、総月収の28％以下でなければなりません。
2つ目は、その合計に長期債務の最低月額支払いを加えたものが、総収入の36％を超えないことです。
注：これらの質問に答えるときは、カンマ、ドル記号、パーセント記号などの句読点を含めないでください。 年間収入はいくらですか？ $負債に対して毎月何を支払いますか？ $前払いでいくら節約しましたか？ $固定資産税率はいくらですか？ （よくわからない場合は、1％を選択してください）％家の保険料はいくらになりますか？ （よくわからない場合は、0.5％を選択してください）％住宅ローンの利率はいくらですか？ （最新の金利についてはこちらをご覧ください。）％住宅ローンの期間はどのくらいですか？ 住宅価格： $ ローン価格： $ 月額元金+利息： $ 月額プロップ税+保険： $ 月額PMI： $ 頭金： ％
