靴や車、果物を扱っている場合、比較ショッピングは簡単です。 しかし、入札対象のアイテムが改造プロジェクトである場合は、リンゴとオレンジだと言ってみましょう。
リモデラーが設計を作成し、建築計画を作成し、プロジェクトの適正価格を推定するには、数十時間以上かかりますが、実際に仕事に就くという保証はありません。 そのため、ほとんどの改造業者は、事前に設計料金を支払うまで見積書を提供しません。 これは通常、1, 000ドルから2, 500ドルの範囲ですが、建築設計図のセットをすでに持っている場合は、より低くなる可能性があります。
場合によっては、請負業者は口頭での見積もりを提供することをいとわないかもしれませんが、これらは書面による見積もりよりも正確ではない場合があります。
改造費用は、多くの要因によって大きく変動します。これらはすべて、改造者のビジネススタイルとプロジェクトのビジョンの影響を受けます。 すべての改造者は物事を見る方法が異なるため、最終的には異なるものになります。
変数には次のものが含まれます。
Windows：在庫のビニールウィンドウを指定する改造者は、ウィンドウあたり75ドル未満の予算を立てることがあります。 カスタムの木製窓を好む人は、10倍を割り当てることができます。
木材：プロジェクトの木材タブはさまざまな理由で異なります。 いくつのボードが処理されますか？ 寸法は何ですか？ 請負業者は、従来のボードではなく、設計されたビームを要求していますか？ 計画では、2x4sまたは2x6sで壁をフレーミングする必要がありますか？ 耐荷重能力、断熱要件、および美観は、改造業者が使用する木材の種類、したがってコストを決定する要因の一部にすぎません。
サイディング：家の外観に対する改造者のアイデアは、最終的な価格に大きく影響します。 ビニールの下見張りまたはアルミニウムの下見張りは、木材よりも安価です。 木材はレンガや石よりも安いです。
屋根ふき：改造業者が指定した屋根ふき材は予算の大きな部分を占めています。 ゲーブルやドーマーなどの装飾的な特徴もコストを追加することに留意してください。
基盤：追加は基盤によってサポートされる必要があります。基盤は、その深さと素材によってコストが異なります。 たとえば、流し込みコンクリート基礎のコストは、積み上げブロックの半分です。
機械：配管と電気器具の数がそうであるように、加熱と冷却のセットアップに関する選択は大きな予算効果をもたらします。
ドア：ドアのコストを見落とさないでください。 改造者が中空の中空ドアを設置する予定がない限り、各ドアに数百ドルを支払うことになります。 リモデラーがエキゾチックな木材とカスタムハードウェアを指定する場合、予算には各ドアに数千が含まれる可能性があります。
詳細：最高の改造者はユニークな空間を作成するのが大好きなので、見積りには桜の木工、複雑な塗装スキーム、花崗岩のカウンタートップなどが含まれます。 より控えめな入札には、おそらく限定的な贅沢が含まれます。
労働力：個々の改造者は、裁量で人件費を設定します。 評判の良い改造業者を扱っている場合はコストが高くなり、プロジェクトを完成させたいときに評判の良い改造業者が大きな需要がある場合はさらに高くなります。
オーバーヘッド：典型的な改造者は、オフィススペース、スタッフ、機器、および保険の費用を支払う必要があります。 これらのアイテムはプロジェクトとは無関係に見えるかもしれませんが、その価値を過小評価しないでください。
それでは、揮発性変数の負荷を詰め込んだ見積りで作業しているときに、どのようにコストについて決定するのでしょうか？ 基本的には、リメイク候補者と話し合います。そして、信頼できるものを選びます。
評判の良い改造業者がクライアントと協力して、現実的な予算に合ったプロジェクトを設計します。
