1.回収を期待します。 地下室を仕上げることは良い投資となります。 Remodeling 誌が毎年実施するコスト対価値の調査によると、全国の地下プロジェクトの平均投資収益率は現在、ドルで約75セントです。 また、地下室のプロジェクトは、あなたの家に新しい機能を追加する可能性があります：より多くのベッドルーム、より効率的な収納、楽しませるスペースの増加
2. DIYの筋肉を曲げます。 配管と配線は専門家に任せるのが最善ですが、壁のフレーミング、断熱材の取り付け、乾式壁の吊り下げは、経験豊富な日曜大工の能力の範囲内である必要があります。 最初に適切な建築許可を並べることを忘れないでください。 そうしないと、遅延が発生する可能性があります。
3.光をあてる。 可能であれば、窓とドアを計画します。 他の作業を開始する前に開口部がカットされていることを確認し、石積みのほこりから家の残りの部分を密封します。 新しい窓やドアを作成する前に、建物の専門家に、周囲の壁が増加した構造的負荷に耐えられることを確認してもらいます。
4.全員に手を貸します。 改造された地下室への美しく安全なアクセスを作成します。 手すりを支える壁を強化し、建物検査員がプロジェクトにサインオフした後、手すりを所定の位置に保ちます。
5.水分の心配を蒸発させます。 除湿機を設置するだけでは、基礎壁に水を通すことで実際に問題を引き起こす可能性があります。 屋根から離れて土台から離れるように十分な排水を確保し、バスルームとキッチンを外部に十分に換気し、湿度の高い時期には窓を開けないでください。 通気性のある断熱材に加えて、内部スタッド壁と床の間、および基礎壁と床スラブの間に防湿剤を設置する必要があります。
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6.安定した足場を見つけます。 グレード以下のアプリケーションでは、すべてのフローリングを使用できるわけではありません。 無垢材はその一例です。水分レベルのわずかな変動でさえ、座屈や割れを引き起こす可能性があります。 あなたが望む外観を達成しながら、グレード以下で使用できる製品を購入してください。
7.見上げる-完成した天井まで。 住宅規模のデザインに役立つドロップ天井やその他の天井製品を探してください-例えば、12インチの正方形。 設置された乾式壁の天井は別の良いオプションですが、天井のテクスチャが簡単に剥がれる可能性があることに注意してください。 選択した天井に関係なく、地下の天井の最高レベルは、最低の吊り下げられたパイプ、ダクト、またはワイヤと同じ高さであることを忘れないでください。
8.物事を加熱します。 上位の要件に基づいて、家の暖房、換気、および空調システムが設置されている場合があります。 HVACの請負業者が、同様に地下室にサービスを提供するための適切な機器があることを確認してください。 そうしないと、機器の寿命が短くなる場合があります。
9.ラドンを抑制します。 ラドンは、周囲の土壌から地下に浸透する無臭の放射性ガスです。 制御されていないため、あなたとあなたの家族は年間200枚の胸部X線写真に曝される可能性があります。 木炭ベースのコレクターでテストするか、認可されたラドン請負業者を雇います。 地元の公益企業はラドン試験を提供する場合があります。 ラドンを緩和するには、亀裂や表面を密閉するか、換気装置を取り付ける必要があります。
10.脱出ルートを用意します。 地下の部屋を寝室と見なすために、地元の建築基準では出窓を要求する場合があります。また、クローゼットが必要な場合もあります。 出窓は、消防士が燃えている家に入るのに十分な大きさでなければならず、階段が火事でブロックされた場合に居住者が安全に脱出できるようにする必要があります。 もう1つの出口オプションは、ヒンジ付き外部アクセスドアを追加することです。
