ホームの追加の準備| より良い家と庭

追加は、コミュニケーションが重要です。プロジェクトの大部分を自分で引き受けることに決めた場合でも、プロジェクトのさまざまな段階で、設計者に設計図を提出し、他の人とコミュニケーションをとる必要があります。また、プロのデザイナーやビルダーを雇う場合、計画中に開発したアイデアを彼らに伝えなければならないので、彼らは推測することなくあなたの計画に従うことができます。

建築許可を取得し、建築業者や資材サプライヤーから入札を求めるには、図面と仕様書で家の追加計画を効果的に伝える必要があります。次のセクションでは、予備図面の一部を自分で準備するために使用できるツールと、準備する必要がある2つの主要な計画（サイト計画とフロア計画）の詳細について説明します。

建築家を雇った場合、建築会社がサイトプランとフロアプランを作成できます。自宅追加計画を自分で行っている場合は、それらを手で描くか、コンピュータ支援設計（CAD）ソフトウェアプログラムを使用して支援できます。一部のCADソフトウェアは高価で複雑で、効率的に使用することを学ぶのが困難です。一部のCADプログラムでは、設計に組み込みたい特にユニークな品質を伝えることができません。コンピューターに精通しているなら、CADソフトウェアが良い選択肢かもしれません。ホームデザインプログラムを使用すると、フロアプランをより簡単に作成でき、完全なCADプログラムの機能を備えていない場合もありますが、これらのいずれかを選択するのが適切です。

いくつかの簡単な資料を使って手で計画を描くことができ、芸術的な才能は必要ありません。必要な備品には、グリッドシートの大きなシート（18x24インチ）、鉛筆、消しゴム、製図用テープ、Tスクエア、調整可能な三角形、および建築家の定規が含まれます。通常、サイトプランは1/8インチ（1フィート）の縮尺で描かれます。間取り図は、多くの場合、1/4インチ= 1フィートで描画されます。

建築許可の申請書には、既存のプロパティの図面を含める必要があります。建築基準の許可要件は場所によって異なるため、開始する前に地元の建築部門に確認してください。多くの自治体には、この情報を入手できるWebサイトがあります。建築基準法の詳細については、改造規則および規制を参照してください。サイト計画図は、追加の場所と既存の家を不動産の境界に関連して識別します。プロパティのすべての構造、距離、およびフィーチャを図面に含める必要があります。

家の追加計画の作成を開始する前に、プロパティの寸法と境界位置を決定します。後退の要件も知っておく必要があります。図面には、周囲の道路の名前、敷地境界（測量士または行為または他の法的財産の記述から決定）、小川または湖、既存の構造物、私道、既存の地下配管ライン、新しいライン、および井戸を含める必要があります。提案された追加とプロパティラインの間の距離を示す必要があります。

フロアプランの最終決定は、実際の建物が始まる前の重要なステップです。フロアプランはいくつかの役割を果たします：計画を作成する際の建築家と請負業者の参照ツールであり、プロジェクト全体を視覚化するのに役立ち、建設業者、資材サプライヤー、建築関係者などにプロジェクトを説明するための最高のビジュアルを提供します。

家の追加計画が縮尺どおりに描かれた正確な寸法を示していることを確認してください。通常、図面の1/4インチは1フィートに相当します。壁、窓、ドア、室内のレイアウト、電気設備および配管設備の場所を含める必要があります。

基本的な部屋の輪郭を描いたら、さまざまなフロアプランの配置を試すことができます。冷蔵庫からバースツールまで、スペースに入れるもののテンプレートも（縮尺も合わせて）切り取ることで、最適なものが見つかるまでさまざまなフロアプランを試すことができます。スペースが混雑しすぎているか、エリア間のトラフィックの自然な流れが不足していることがあります。または、読書エリアや朝食バーなどを追加するための余分なスペースがあるかもしれません。さまざまな構成を試してください。さまざまなタイプの部屋のフロアプランのアイデアを参照してください。

構内図を手で描くか、コンピューターで描くかは、デザインの問題を解決するのに最適な時期です。我慢して、アーキテクトやデザイナーがその過程で加えた変更に対応することを忘れないでください。計画のコピーを最新の状態に保つと、プロセス全体がよりスムーズに進み、最終結果に驚きが生じるのを防ぐことができます。

ブループリントは、ビルダーに追加をビルドするための2次元の指示を提供する、より詳細な図面です。建築家または他の資格のある専門家に相談して、設計図を作成する必要があります。設計図には、サイトプランとフロアプランが含まれており、基礎、電気レイアウト、配管システムと機械システムの立面図と個別の図面も含まれる場合があります。標高は追加の前面、背面、側面を示し、外装デザインの詳細が含まれます。また、設計図には、材料仕様シートが付属しています。これは、建設や、フローリングや照明器具などの仕上げに使用される材料の詳細なリストです。これらの素材のブランド名と品質を具体的に確認してください。そうしないと、予想外の品質の低い製品が得られる可能性があります。これらのドキュメントにわからないことがあれば、今が質問をするときです。設計図の最終セットの少なくとも8つのコピーを取得し、それらを建築基準局、請負業者、設計者、および自分に配布する必要があります。